投資日本不動產的溫馨提示(二) - 日本房屋網（香港）Skytree Strategy -- 日本樓,Japan Property,日本收租,日本不動產,日本房地產,東京房地產,日本仲介,日本買房,日本購屋,日本房地產管理,日本租賃管理

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投資日本不動產的溫馨提示(二)

日本物業貸款方面一般只接受比較新的公寓，位置中心的，不動產價格需要超過3~4千萬日元以上，一般貸款比例為一半，實際批核條件成功與否需要視乎銀行決定。

日本中古物業一般的保養狀態比較好，但必須注意不能和全新的作比較，鄉郊和城市週邊地區也不可以和中心位置作比較，價格的分別也很大，可以是數百萬日元一個戶建或公寓，也可以是以億日元計算的，條件和特性也不同，建議大家先評估自身需要預算負擔能力和接受能力方面是否適合購買。

在日本能夠找到性價比高的不動產，機會遠比其他地方大，日本不動產市場遠比香港和台灣為大，但不動產相關法例文化不同建議大家先在網路上爬文和學習。

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