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不想見到的反悔

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最近多了台灣客戶查詢物件，物件價格大多數是中低價位佔了大比數。相熟客戶當中有說台灣當地品牌中介，都不願意服務三四千萬日元以下的物件，即使顧客自動上門也會拒諸門外，這無他，主要是日本不動產查詢及搜尋時間比較耗費人力，直至成功申請，期間花費人力物力的成本確實高，不承接低價物件於經濟角度也是理所當然的事。

不過，市場上有些價位中低的物件，有部份中介業者也願意承接，可惜的是客人沒有適當處理自己辛辛苦苦所搜尋的資源，反而在申請後因個人原因反悔。奉勸客人在抱有懷疑對方是不是騙徒之時，請先確認中介公司背景，信譽良好的公司有相當經驗的很容易在網上找到相關資訊，如果還是沒有信心交出信任予託付申請的公司之前，切勿輕率提交買付申請，因為申請物件是需要提供個人信息等資訊，例如住址甚至身份證明文件等資料，如不幸遇上真正騙徒確實已經落入陷阱。

奉勸各位切勿輕言申請物件然後反悔。一來是買家本人身份資料外洩，造成不必要的心理壓力；二來是代表閣下的中介方，在你一句不買的情況下，需要獨自向賣方交代，付出無辜的代價，更甚的影響其他真心購買日本物業的台灣朋友甚至是各地華人朋友，和日本相同價格入場費相對便宜的中古物業可能會對華人客戶拒諸門外。

親愛的客戶，切記在申請物件之前，先做好功課和有充足準備，更不要在申請後輕言反悔，以免浪費你的寶貴時間，真心購買日本同價中古物業的華人朋友和代表你的中介方也需要承受你的「明智決定」。

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