按揭上的魚與熊掌
香港人在日本買物業按揭其實漸趨普及, 但當大家準備進用槓桿去投資日本物業的時候不得不注意:
1)非東京23區及四大城市的主要地區基本上難以按揭
2)必須是新耐震的鋼筋混凝土物業
3) 在日本購買物業的世界是現金優先, 海外人做按揭對日本來說始終是新事物, 優先次序會較低。
大家知道屋齡越大, 回報可能會越高, 但銀行不會承造按揭, 享受不了槓桿後的回報倍增。
投資世界魚與熊掌往往不可兩者兼得, 懂得平行者往往已賺到盤滿缽滿。
權之言
日元回軟, 上車良機 賭場拍板, 黃金機遇
把握機會 ,購買日本物業 賺取更佳回報
心動不如行動 把握日本經濟復甦機遇
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