放寬按揭
日本樓的按揭, 從前真的非常硬凈, 除了貸款额要去到2000万日元起外, 更限定必須在東京都心位置, 面積最少也要25平方米及只接受2000年後建成之物業等等。使不少投資者卻步, 只好做cash buyer.
現在, 已放寬了, 個別銀行更可做到, 投資者只需持有東京23区内物業甚至是大阪中心區物業, 可以只需10%首期下, 購買另一個物件, 貸款額也只需1000万日元多,便可回報double up.
當然銀行對申請者的收入也有相當要求,但可 用很少的資金多買一個, 已是非常吸引。
權之言