放售日本樓 (Part 2)
各位看完part 1的 友好, 今篇主要是說放售日本樓的要點, 最重要當然是市場價格, 不少早年購買的海外投資者,在有一定升幅下, 也開始放售獲
利,但開價方面,不少是大幅度over市場價格的。
結果當然是售不出, 由於上架所需manpower及文件處理不少,日本方面也開始留意放售物件的開價是否市場價格去定上架的priority.
另一方面是物件的資料是否齊全,簡單説是物件的租約, 重説等資料,不少香港客人把香港賣屋的一貫方法套上,等到有客人查詢才慢慢回應,結果是谮在買家跑掉了。
而日方同事也取易不取難,自然地先推廣資料齊全又是市場價格的物件。
還有part 3
權之言
