保證回報=安心投資?(Part 1)
日本的五一黄金週過去了, 同事們和我已準備好為投資者尋找低水物件。大家也有提及, 不少客人問日本二手樓有沒有保證回報。
説實, 好位置好質素兼好價錢, 肯定是没有的。其實只要大家先了解一下,為甚麼有保證回報,便知道為何沒有。
保證回報 ,主要是一些用作投資的新樓, 避免在入伙後,因突然在該區域增加了一定數量的供應,導致租務市場惡性競争 。為保投資者安心及發展商將來賣樓的情况。
當然, 商铺並不適用。好的舖係不可能有保證回報的,不少聰明的商人, 也深深了解此方法, 賣得非常之好,買家方面,多懊悔不矣。。。
而二手樓,早已在市場了,保證回報方面,根本是不合用, 當然, 也成了炒家的銷售利器
Part 2 不日登場
權之言
